- Стабильный рост: Рынок недвижимости Дубая стабильно растет с 2021 года. Эксперты считают, что риска формирования «пузыря» на рынке нет, что исключает вероятность кризиса.
- Надежность застройщиков: Долгострои в Дубае — явление редкое. По законодательству Дубая, если застройщик задерживает сроки строительства, проект может быть передан другой компании.
- Налоговый режим: В ОАЭ нет налогов на недвижимость, роскошь, наследство и подоходный налог. Это означает, что при сдаче недвижимости в аренду дополнительные налоги не уплачиваются.
- Безопасность: За счет строгого законодательства в ОАЭ уровень преступности один из самых низких в мире. В рейтингах безопасности Дубай часто занимает верхние строки.
Как извлечь выгоду из покупки недвижимости в Дубае:
- 1. Покупка готового жилья с целью последующей перепродажи: Рынок недвижимости Дубая показывает стабильный рост, поэтому сегодня купленное жилье завтра, скорее всего, будет стоить дороже.
- 2. Покупка жилья на стадии строительства с целью последующей перепродажи: Недвижимость, находящаяся в стадии строительства, может принести значительный доход при ее продаже после завершения стройки. Хотя это и требует глубокого понимания рынка, такой подход может оказаться крайне выгодным.
- 3. Покупка жилья для сдачи в аренду: Средняя доходность от сдачи апартаментов в аренду в Дубае достигла 7%, что является отличным показателем, особенно в сравнении с такими городами как Нью-Йорк, где эта цифра составляет всего 5%. Виллы в Дубае окупаются несколько медленнее — доходность от их аренды колеблется в районе 3-4% в год.
Заключение:
Покупка недвижимости в Дубае представляет собой уникальную возможность для инвестирования, благодаря стабильному росту, привлекательному налоговому режиму и высокому уровню безопасности. Чтобы максимизировать вашу прибыль и избежать возможных подводных камней, рекомендуется обращаться за консультацией к профессионалам рынка недвижимости Дубая. City Panther всегда рады предоставить свои услуги и разработать для вас идеальную стратегию для достижения ваших целей.